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　　——2014年4月10日，2014房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)年會(huì)暨第九屆金盤(pán)獎(jiǎng)活動(dòng)周啟動(dòng)儀式在上海大寧福朋喜來(lái)登酒店舉行，該活動(dòng)由《時(shí)代樓盤(pán)》雜志社發(fā)起，唐藝設(shè)計(jì)資訊集團(tuán)承辦，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)中國(guó)人居環(huán)境專(zhuān)業(yè)委員會(huì)協(xié)辦。金盤(pán)獎(jiǎng)官方網(wǎng)站（金盤(pán)網(wǎng)www.kinpan.com）、官方新浪微博（金盤(pán)地產(chǎn)資訊）、搜房、新浪樂(lè)居、搜狐焦點(diǎn)聯(lián)合進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)直播，第一財(cái)經(jīng)衛(wèi)視進(jìn)行電視報(bào)道，LP地標(biāo)、設(shè)計(jì)新潮、Archina建筑中國(guó)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、東方早報(bào)等十多家媒體也都出席現(xiàn)場(chǎng)，年度地產(chǎn)盛事再度來(lái)襲！

　　金盤(pán)獎(jiǎng)是致力于為樓盤(pán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)樹(shù)立標(biāo)桿，引領(lǐng)地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，為提升城市建筑面貌發(fā)揮積極作用的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)類(lèi)綜合性大獎(jiǎng)；是中國(guó)目前最具權(quán)威的民間地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)。

　　金盤(pán)獎(jiǎng)側(cè)重對(duì)大眾認(rèn)為的“好樓盤(pán)”（品質(zhì)、藝術(shù)、人居、價(jià)值）進(jìn)行評(píng)選。從2006年起每年一屆，歷經(jīng)9個(gè)月，活動(dòng)遍及北京、上海、廣州、深圳、成都等各大城市。

　　金盤(pán)獎(jiǎng)下設(shè)綜合類(lèi)、空間類(lèi)以及年度金盤(pán)人物三大類(lèi)共14個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，評(píng)委陣容涉及知名開(kāi)發(fā)商、一線(xiàn)實(shí)操知名設(shè)計(jì)師、學(xué)院派專(zhuān)家、知名地產(chǎn)媒體總編，官方網(wǎng)站（金盤(pán)網(wǎng)www.kinpan.com）上更增設(shè)大眾投票，大眾選擇也參與評(píng)選。獎(jiǎng)項(xiàng)獲得者將獲得獎(jiǎng)杯及榮譽(yù)證書(shū)。

　　下午2點(diǎn)，啟動(dòng)儀式開(kāi)始。本次活動(dòng)包括第九屆金盤(pán)獎(jiǎng)啟動(dòng)儀式、第八屆金盤(pán)獎(jiǎng)作品集新書(shū)發(fā)布會(huì)、高端沙龍三部分。

　　主辦方唐藝設(shè)計(jì)資訊集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理劉敏女士首先致開(kāi)幕詞，她表示：

　　本屆金盤(pán)獎(jiǎng)將在延續(xù)第八屆評(píng)選模式（設(shè)上海、北京、深圳、成都四大分賽區(qū)及綜合類(lèi)、空間類(lèi)年度總決選）的基礎(chǔ)上，新增加“年度金盤(pán)人物”大獎(jiǎng)�！拔覀儗⑷珖�(guó)范圍內(nèi)最新最好的房地產(chǎn)項(xiàng)目納入評(píng)選范圍，通過(guò)獨(dú)立專(zhuān)業(yè)的評(píng)審機(jī)制，從樓盤(pán)的品質(zhì)、人居、藝術(shù)、價(jià)值等方面評(píng)選出業(yè)界專(zhuān)家和大眾心目當(dāng)中的中國(guó)好樓盤(pán)。在此期間，我們還將舉辦多場(chǎng)專(zhuān)業(yè)論壇、設(shè)計(jì)沙龍等系列活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)設(shè)計(jì)背后的故事，探尋房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)�！彼�代表主辦方向業(yè)界發(fā)出誠(chéng)摯的邀請(qǐng)，期待得到大家更多的的參與和支持，也預(yù)祝第九屆金盤(pán)獎(jiǎng)圓滿(mǎn)成功！;

唐藝設(shè)計(jì)資訊集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理劉敏女士致開(kāi)幕詞

　　銀億房地產(chǎn)股份有限公司上海副總經(jīng)理胡大明、上�；羝战ㄖ�設(shè)計(jì)有限公司執(zhí)行董事龔俊作為嘉賓代表也紛紛上臺(tái)致詞，表達(dá)自己參與活動(dòng)的感想。

出席嘉賓：
余志峰 UA國(guó)際; 創(chuàng)始合伙人
盛; 磊 上海中房建筑設(shè)計(jì)有限公司 總工程師、副總經(jīng)理
龔; 俊 上海霍普建筑設(shè)計(jì)有限公司; 執(zhí)行董事
胡大明 銀億房地產(chǎn)股份有限公司 上海副總經(jīng)理
楊; 鋒 唯士國(guó)際 董事、總經(jīng)理
黎曉明 美國(guó)JWDA建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所;; 副總經(jīng)理
秦戈今 上海秉仁建筑師事務(wù)所;; 總經(jīng)理
楊紀(jì)華 上海水石建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司; 合伙人、副總建筑師

　　隨后，在到場(chǎng)嘉賓的共同見(jiàn)證下，第九屆金盤(pán)獎(jiǎng)亮燈儀式正式啟動(dòng)！金盤(pán)獎(jiǎng)“中國(guó)好樓盤(pán)評(píng)選平臺(tái)”的概念正式推出，第八屆金盤(pán)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)作品集也被預(yù)告即將對(duì)外發(fā)行。

亮燈儀式正式啟動(dòng)

　　在主持人回顧完上屆金盤(pán)獎(jiǎng)盛況后，現(xiàn)場(chǎng)也隨即進(jìn)入了“如何打造中國(guó)好樓盤(pán)？”的沙龍活動(dòng)部分，嘉賓們結(jié)合金盤(pán)獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目與當(dāng)前的地產(chǎn)、設(shè)計(jì)形勢(shì)，從多角度發(fā)表了自己對(duì)“好樓盤(pán)”的看法。

楊 鋒 唯士國(guó)際董事、總經(jīng)理

介紹項(xiàng)目：廣州萬(wàn)科歐泊; （第八屆金盤(pán)獎(jiǎng)年度最佳公寓）

楊 鋒 唯士國(guó)際董事、總經(jīng)理

觀點(diǎn)——

　　好樓盤(pán)并沒(méi)有一個(gè)非常的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住房者、使用者來(lái)說(shuō)，主要還是感受住宅當(dāng)中的實(shí)用性、功能性，包括很好的性?xún)r(jià)比，這是最終住房所關(guān)注的；對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在房子整個(gè)也比較激烈，在競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)的當(dāng)中可以做到差異化以及脫穎而出，包括有比較快的銷(xiāo)售速度，很高的溢價(jià)能力這是大家比較關(guān)注的。

　　廣州萬(wàn)科歐泊有一種文化植入的概念，歐泊是寶石的意思，通過(guò)寶石我們做了一系列的東西，把很多建筑商的東西作為首飾來(lái)打造。我們希望給買(mǎi)房者一種不一樣的示范區(qū)的體驗(yàn)，通過(guò)體驗(yàn)來(lái)提升買(mǎi)房人對(duì)樓盤(pán)的認(rèn)識(shí)，從而提升整個(gè)樓盤(pán)的品牌和銷(xiāo)售，這是開(kāi)發(fā)商所關(guān)注的。而專(zhuān)業(yè)人士關(guān)注的好樓盤(pán)更多的是創(chuàng)新性和體驗(yàn)感，我們希望把不同層面關(guān)注點(diǎn)可以更好的以設(shè)計(jì)師自己的理解來(lái)做出綜合解決方案。

　　從設(shè)計(jì)公司來(lái)講，受到限制性的條件比較多，純粹靠建筑設(shè)計(jì)公司一個(gè)層面很難做一個(gè)好的樓盤(pán)，合作方的一些合作模式都會(huì)對(duì)好樓盤(pán)的產(chǎn)生發(fā)揮很關(guān)鍵的一些作用。在適應(yīng)市場(chǎng)變化條件下探索好樓盤(pán)的產(chǎn)生，這是新時(shí)代對(duì)設(shè)計(jì)公司，也是對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)一個(gè)比較新的挑戰(zhàn)和課題。

龔 俊 上�；羝战ㄖ�設(shè)計(jì)有限公司執(zhí)行董事

介紹項(xiàng)目：嘉興保利西塘越; （第八屆金盤(pán)獎(jiǎng)年度最佳別墅）

龔 俊 上�；羝战ㄖ�設(shè)計(jì)有限公司執(zhí)行董事
觀點(diǎn)——

　　嘉興保利西塘越采用了上海石庫(kù)門(mén)風(fēng)格，向南北45度，獨(dú)棟感非常強(qiáng)。我們把四個(gè)別墅組成一個(gè)院落，因?yàn)楫?dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)者很多希望與家人同住。這幾棟別墅有聯(lián)系又非常獨(dú)立，大家共享一個(gè)非常大的院落空間，也有自己獨(dú)立的院子。該產(chǎn)品推出后，在當(dāng)?shù)胤浅Ｊ軞g迎。這里有一個(gè)最大的挑戰(zhàn)：一般聯(lián)排別墅容積率做到0.8就非常密了，獨(dú)棟0.2-0.3，雙拼是0.5-0.6，而這個(gè)項(xiàng)目是1，要有最大的別墅的量。要保證院落不擁擠，還要有大的容積率，最后在1的情況下，出現(xiàn)這樣的效果，我們很滿(mǎn)意。

　　我們作為建筑師，最重要的是客戶(hù)的訴求，一個(gè)好樓盤(pán)應(yīng)該是創(chuàng)造一個(gè)場(chǎng)所，改變大家的生活方式，從而形成良性的城市循環(huán)，帶動(dòng)大家生活品質(zhì)的真正提升。而對(duì)于一個(gè)好作品的產(chǎn)生，開(kāi)發(fā)商的操盤(pán)水平也是非常重要的因素。

楊紀(jì)華 上海水石建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司合伙人、副總建筑師

介紹項(xiàng)目：重慶中海寰宇天下; （第八屆金盤(pán)獎(jiǎng)年度最佳樓盤(pán)綜合大獎(jiǎng)）

楊紀(jì)華 上海水石建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司合伙人、副總建筑師
觀點(diǎn)——

　　該項(xiàng)目是目前設(shè)計(jì)周期最長(zhǎng)的項(xiàng)目之一，從2010年開(kāi)始至今還有1/3在運(yùn)作中。
它本身地形非常具有重慶特色，整個(gè)產(chǎn)品線(xiàn)也非常長(zhǎng)。當(dāng)時(shí)不僅針對(duì)中海開(kāi)發(fā)商，還要面對(duì)重慶市市委市政府，處在重慶這么一個(gè)最敏感的地方，我們?cè)趺磥?lái)做住宅？如何把巴渝文化融合進(jìn)去？這對(duì)我們是很大的挑戰(zhàn)。什么樣的樓盤(pán)是好樓盤(pán)？從這個(gè)項(xiàng)目上來(lái)說(shuō)，首先是要尊重環(huán)境，第二要尊重文化，第三要尊重人的生活和體驗(yàn)。

　　做一個(gè)好的樓盤(pán)是很不容易的，需要設(shè)計(jì)公司、地產(chǎn)公司甚至是總包單位一起努力才可以。土地資源的減少和整個(gè)開(kāi)發(fā)節(jié)奏的加快是一個(gè)趨勢(shì)，此過(guò)程當(dāng)中，不僅是水石國(guó)際，包括所有的參與方特別是開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，要珍惜每一塊土地。從經(jīng)濟(jì)、設(shè)計(jì)、人文、社會(huì)的角度來(lái)考慮，至少要對(duì)得起這塊地及其周邊的環(huán)境。無(wú)論是哪一個(gè)項(xiàng)目，我們都是本著這樣的態(tài)度來(lái)設(shè)計(jì)和對(duì)待的。

胡大明 銀億房地產(chǎn)股份有限公司上海副總經(jīng)理

胡大明 銀億房地產(chǎn)股份有限公司上海副總經(jīng)理
觀點(diǎn)——

　　做一個(gè)好的項(xiàng)目，從前期的宣傳，到工程建設(shè)、選型、后期配套，這是一個(gè)系統(tǒng)工程。另一方面，建筑也不僅是建筑設(shè)計(jì)，在整個(gè)設(shè)計(jì)操作過(guò)程中，從設(shè)計(jì)角度也是一個(gè)系統(tǒng)工程，我們不僅要把方案做好，找到一個(gè)好的施工圖的設(shè)計(jì)單位，后面還要把整個(gè)其他的景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)，甚至是燈光照明等整個(gè)設(shè)計(jì)全部完善之后，才可以成為一個(gè)好的作品。
成熟的開(kāi)發(fā)商要快周轉(zhuǎn)，但政府不讓?zhuān)�這給設(shè)計(jì)行業(yè)帶來(lái)很多新的挑戰(zhàn)。不僅設(shè)計(jì)公司，發(fā)展商的設(shè)計(jì)管理團(tuán)隊(duì)也在研究這個(gè)問(wèn)題。成熟的開(kāi)發(fā)商有比較成熟的產(chǎn)品線(xiàn)可以快速推出，這個(gè)領(lǐng)域也有非常多新的機(jī)會(huì)及東西讓你去思考，比較有趣。

余志峰 UA國(guó)際創(chuàng)始合伙人
介紹項(xiàng)目：北京綠地中央廣場(chǎng)

余志峰 UA國(guó)際創(chuàng)始合伙人
觀點(diǎn)——

　　項(xiàng)目的大概定位是屬于城市新興區(qū)域的一個(gè)城市綜合體的典型代表，這個(gè)項(xiàng)目主要是兩點(diǎn)，一個(gè)是想象力，一個(gè)是精細(xì)化。項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了橋和隧道的連接，把兩塊地聯(lián)系在了一起。立面上有精細(xì)化的處理，包括豎向線(xiàn)條的石材，有一些細(xì)節(jié)比較耐看。在設(shè)計(jì)創(chuàng)造價(jià)值這一塊還是有一定體現(xiàn)的。

　　作為一個(gè)建筑師，要有一定的堅(jiān)守，永遠(yuǎn)做你應(yīng)該做的事，這是沒(méi)錯(cuò)的。隨著中國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)由量為主，將來(lái)一定會(huì)向量和質(zhì)共推，乃至到以質(zhì)為主，建筑師一定會(huì)起到越來(lái)越重要的作用。
好的樓盤(pán)，除了它的經(jīng)濟(jì)價(jià)值之外，在地感和場(chǎng)所感是比較關(guān)鍵的兩點(diǎn)。

秦戈今 上海秉仁建筑師事務(wù)所總經(jīng)理
介紹項(xiàng)目：寧波東部新城行政綜合區(qū)

秦戈今 上海秉仁建筑師事務(wù)所總經(jīng)理
觀點(diǎn)——

　　項(xiàng)目是由一組建筑形成了整個(gè)片區(qū)，包括東部新城的行政中心主樓，還有兩棟配樓。行政主樓最難，我們通過(guò)國(guó)際競(jìng)賽取得了主樓的設(shè)計(jì)資格，作為一個(gè)比較大的完整的綜合項(xiàng)目的把控，其實(shí)有很多想法在里面。當(dāng)初對(duì)于主樓，我們采取比較現(xiàn)代的設(shè)計(jì)手法，把寧波的院落空間融入到行政樓當(dāng)中。我們對(duì)好樓盤(pán)的理解是：設(shè)計(jì)有時(shí)代性、創(chuàng)新性，另外要保證一定的品質(zhì)。

　　現(xiàn)在各個(gè)城市的購(gòu)物中心非常類(lèi)似，只是把一些成功經(jīng)驗(yàn)?zāi)贸鰜?lái)抄襲而已，而實(shí)際上各個(gè)地區(qū)都有其自己的文化特色。我們現(xiàn)在正慢慢的把文化價(jià)值通過(guò)設(shè)計(jì)的手法，做簡(jiǎn)單的移植或把文化的內(nèi)涵融入其中。相信未來(lái)我們?cè)谝粋�(gè)城市所看到的形象，真正可以留下記憶的，應(yīng)該是結(jié)合了地方文化的，同時(shí)又有時(shí)代性。
一個(gè)好樓盤(pán)除了基于開(kāi)發(fā)商的一些開(kāi)發(fā)想法和策略之外，也應(yīng)該站在更高的角度，站在城市的角度做一個(gè)更加負(fù)責(zé)的建筑師。

盛 磊 上海中房建筑設(shè)計(jì)有限公司總工程師、副總經(jīng)理
介紹項(xiàng)目：上海中凱城市之光名邸 （第八屆金盤(pán)獎(jiǎng)年度最佳公寓）

盛; 磊 上海中房建筑設(shè)計(jì)有限公司總工程師、副總經(jīng)理
觀點(diǎn)——

　　中房設(shè)計(jì)院正在推行建筑師為主的一個(gè)核心的全程控制的設(shè)計(jì)理念。實(shí)際上建筑師將成為我們公司在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域與建設(shè)方及和政府管理各個(gè)方面來(lái)配合協(xié)調(diào)的一個(gè)總負(fù)責(zé)人。我們通過(guò)這些機(jī)制的建立，不僅僅是完成建筑設(shè)計(jì)，同時(shí)也積極參與景觀及室內(nèi)設(shè)計(jì)，提供好的建議，希望建筑師的理念可以在完整的全程設(shè)計(jì)當(dāng)中得到體現(xiàn)。

　　一個(gè)好樓盤(pán)的誕生，離不開(kāi)設(shè)計(jì)建筑公司，同時(shí)也離不開(kāi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及施工總包單位。因?yàn)檫@是一個(gè)全過(guò)程，建筑師　　　　　　　理念的實(shí)施，一方面是建筑公司可以?xún)?nèi)部控制的，即內(nèi)部專(zhuān)業(yè)之間的配合，以建筑師構(gòu)想最大化為我們的服務(wù)目標(biāo)。但是對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，對(duì)資金要求都比較高，在施工當(dāng)中，相關(guān)專(zhuān)業(yè)必須要體現(xiàn)出開(kāi)發(fā)商的想法，什么時(shí)候有第一筆資金的回籠，這是開(kāi)發(fā)商的目標(biāo)。

　　一個(gè)好的樓盤(pán)，宜居是第一位的，第二，我們?cè)趺礃觼?lái)體現(xiàn)出我們的設(shè)計(jì)品質(zhì)感就非常重要了。

黎曉明 美國(guó)JWDA建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所副總經(jīng)理
介紹項(xiàng)目：上海外灘黃浦灣

黎曉明 美國(guó)JWDA建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所副總經(jīng)理
觀點(diǎn)——
　　項(xiàng)目的成功，需要方方面面的配合，我們要在項(xiàng)目全過(guò)程中參與設(shè)計(jì)。該樓盤(pán)當(dāng)初的定位：怎么樣去打造一個(gè)國(guó)際化的豪宅？既要是完全現(xiàn)代風(fēng)格，又要和過(guò)去、傳統(tǒng)牽手。這個(gè)建筑當(dāng)中，我們做了很有意思的地方：在里面保留了原基地里有保存價(jià)值的一部分里弄建筑，將其改造成會(huì)所。同時(shí)將基地中一條開(kāi)發(fā)商建設(shè)的城市綠化帶當(dāng)中的里弄建筑保留下來(lái)，和景觀相結(jié)合，這樣就很好的解決了重新開(kāi)發(fā)和歷史記憶的問(wèn)題。做設(shè)計(jì)，做文化，更重要的是我們?cè)趺礃颖４�。怎么樣把已�?jīng)有的東西能夠延續(xù)下去。

　　好樓盤(pán)的問(wèn)題是一個(gè)非常個(gè)性化的問(wèn)題。什么是好樓盤(pán)， 100個(gè)人會(huì)有100個(gè)答案，設(shè)計(jì)是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案的。有一個(gè)認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)，好樓盤(pán)等同于貴樓盤(pán)。實(shí)際上樓盤(pán)是一個(gè)產(chǎn)品，對(duì)于不同人有不同的的訴求。所以我們要回到設(shè)計(jì)的根本：以人為本。我們的設(shè)計(jì)是給各種需求提供了最大的可能性，而不僅僅是把一個(gè)產(chǎn)品做的很有品質(zhì)感。

　　在活動(dòng)最后的媒體提問(wèn)及嘉賓互動(dòng)環(huán)節(jié)，開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)師、媒體等進(jìn)行面對(duì)面零距離交流，共同探討當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

　　本次啟動(dòng)儀式的成功舉行，開(kāi)啟了金盤(pán)獎(jiǎng)評(píng)選與大眾溝通互動(dòng)的新模式。主辦方攜手人居環(huán)境專(zhuān)業(yè)委員會(huì)進(jìn)行此次金盤(pán)獎(jiǎng)活動(dòng)的推廣，對(duì)推動(dòng)當(dāng)前形勢(shì)下的業(yè)界溝通交流與合作，推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)行業(yè)向著健康的方向發(fā)展無(wú)疑大有裨益！

第九屆金盤(pán)獎(jiǎng)活動(dòng)歷程：
4.10 啟動(dòng)儀式; 上海
2-7月; 候選項(xiàng)目全國(guó)征集
7-9月; 四大分賽區(qū)初評(píng)
成都賽區(qū)：（包括重慶、四川、云南、廣西、貴州、湖北、西藏、新疆、青海等）
北京賽區(qū)：（包括北京、天津、河北、吉林、遼寧、黑龍江、內(nèi)蒙、河南、山西、陜西等）
上海賽區(qū)：（包括上海、安徽、山東、江蘇、浙江等）
深圳賽區(qū)：（包括廣東、江西、湖南、海南、福建等）
10月; 總評(píng)選 （綜合類(lèi)、空間類(lèi)、年度金盤(pán)人物）;; 北京或上海
12月; 2014中國(guó)房地產(chǎn)設(shè)計(jì)年會(huì)暨第九屆金盤(pán)獎(jiǎng)活動(dòng)周; 廣州

活動(dòng)參與：
1）我要投稿—— 電話(huà)： 020-32069300-1017; QQ: 2498792798
郵箱：shidailoupan@kinpan.com
2）媒體合作、觀眾報(bào)名—— 電話(huà)： 020-32069320 QQ：2512530798
郵箱： 2512530798@qq.com;;
3）招商合作—— 電話(huà)： 13826170965; / 18620210965
郵箱： taojianghai@163.com
4）官方網(wǎng)站： 金盤(pán)網(wǎng) www.kinpan.com
官方新浪微博： 金盤(pán)地產(chǎn)資訊
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