臺(tái)北101大樓 摩天大樓有益于環(huán)保？
“超高層建筑的建造對(duì)環(huán)境保護(hù)是有益的。”
在6月11日上海國(guó)際設(shè)計(jì)周上，美國(guó)最大的建筑公司之一SOM亞太地區(qū)負(fù)責(zé)人周學(xué)望語出驚人。自從1987年在紐約開始為擅長(zhǎng)設(shè)計(jì)摩天大樓的SOM工作起，他便發(fā)現(xiàn)自己對(duì)高層建筑情有獨(dú)鐘。而他所鐘愛的超高層建筑在中國(guó)卻正因“形式大于功能”等諸多罪名，陷入各種爭(zhēng)議。
“有了文化元素與頂尖技術(shù)的使用，即便是摩天大樓的建造，也與環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展并不相悖?！敝軐W(xué)望對(duì)于談摩天大樓色變的現(xiàn)象并不贊成。
摩天大樓更集約
進(jìn)入中國(guó)20多年來，SOM一直推崇高層建筑，它的許多作品都成為其所在城市的標(biāo)志性建筑，其中，最著名的便是上海陸家嘴3座摩天大樓之一的金茂大廈。
而熱衷此類建筑，和SOM認(rèn)為建造高層建筑與城市發(fā)展的具有種種好處有關(guān)。例如：高層樓宇擁有利于人行動(dòng)的環(huán)境，可以匯集各種人群進(jìn)行組合，可搭配娛樂、休閑、餐飲等多種配套服務(wù)，從而帶動(dòng)一系列產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)；能發(fā)揮整個(gè)區(qū)域的社會(huì)協(xié)力的優(yōu)勢(shì)。而可24小時(shí)使用的綜合體建筑，還利于保持房產(chǎn)升值。此外，周學(xué)望還表示，目前他的志愿已“不再僅僅停留于設(shè)計(jì)高層建筑，而是希望在其中加入生態(tài)的概念”。
他在演講中透露，在設(shè)計(jì)時(shí)，“SOM遵循了幾個(gè)大原則，首先，要保證行人與環(huán)境親近；其次要減少周圍私人機(jī)動(dòng)車的數(shù)量。目前許多建筑綜合體無法和街區(qū)連接，并且設(shè)計(jì)時(shí)以汽車為主導(dǎo)，所以備受非議”。
“有一些國(guó)外的綜合體，恰恰是因?yàn)閺?qiáng)調(diào)了公共關(guān)系，具備了文化內(nèi)容，才讓坐落于城市中心區(qū)的綜合體建筑名副其實(shí)。”周學(xué)望向記者介紹。
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SOM在日本的東京中城項(xiàng)目（TokyoMidtown）就是一例。在此項(xiàng)目里，居住、工作、游樂、休閑等多重功能相互融合、相互刺激，顯示了富有活力的先進(jìn)城市文化。這個(gè)嶄新的復(fù)合型城區(qū)由6棟建筑構(gòu)成，匯集了各種各樣的商店、餐館、寫字間、飯店、高級(jí)租賃式公寓和美術(shù)館等設(shè)施，還專門設(shè)計(jì)了公交中轉(zhuǎn)站，并且充分利用了附近的公園，真正做到了以行人為規(guī)劃之本。
同時(shí)，環(huán)保的精神也體現(xiàn)在東京中城的細(xì)微之處。廁所利用了雨水和廚房的排水，并采用自動(dòng)感知器控制節(jié)水。電力設(shè)備則導(dǎo)入水蓄熱系統(tǒng)和NAS電池，有效利用深夜電力，削減高峰用電。回收煤氣發(fā)電時(shí)產(chǎn)生的廢熱，還被用于空調(diào)熱水供應(yīng)。
癡迷于高度
周學(xué)望指出，目前盡管綜合體建筑并不一定非要是摩天大樓，但摩天大樓卻幾乎無一例外地都成了建筑綜合體。
然而，過多超高層建筑的建設(shè)卻使許多城市地面下沉，這也是一有摩天大樓設(shè)計(jì)出現(xiàn)便有眾人評(píng)說紛紜的原因之一。據(jù)了解，上海浦東區(qū)陸地面積下沉現(xiàn)象日益嚴(yán)重，陸家嘴金融區(qū)地面已平均下沉3厘米；SOM設(shè)計(jì)的金茂大廈附近更下沉達(dá)6.3厘米。而成為“中國(guó)高層建筑之家”的上海市則早于2003年出臺(tái)了《上海市城市規(guī)劃條例修正案（草案）》，決定停建摩天大樓。5月，被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的新高“上海中心”的規(guī)劃則在早1993年出臺(tái)。
對(duì)此，周學(xué)望向記者解釋：“建造高層建筑必然會(huì)使地面出現(xiàn)一定程度的下沉，但只要在相關(guān)部門制定的指標(biāo)之內(nèi)就屬于正?！?。
然而，地面下沉的背后則隱藏著另一問題。“上海的建設(shè)速度太快，去年一年就完成了曼哈頓一個(gè)世紀(jì)以來的建設(shè)量，而且高層建筑是最主要的開發(fā)模式。亞洲正癡迷于創(chuàng)造建筑高度的紀(jì)錄。對(duì)高度的追求導(dǎo)致了中國(guó)出現(xiàn)很多非功能性的建筑?！彼粺o遺憾地表示。
形式大于功能的罪名附身在多為摩天大樓的中國(guó)式綜合體建筑上，直接導(dǎo)致了它們?cè)谶@個(gè)快速發(fā)展的國(guó)家成長(zhǎng)過程中備受詬病。
香港前規(guī)劃師學(xué)會(huì)主席葉祖達(dá)和其研究團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)組織過一個(gè)研究項(xiàng)目。該項(xiàng)目通過對(duì)城市居民的大面積調(diào)研，得出了一個(gè)有意思的結(jié)論：超過了20層，與城市將會(huì)產(chǎn)生距離感?！霸?0層左右走出露臺(tái)，地面上的物體都還能清楚地看到，整個(gè)城市的運(yùn)轉(zhuǎn)都可以體會(huì)，有足夠的機(jī)會(huì)與城市發(fā)生聯(lián)系。越往高走，隨著視野的逐漸拉遠(yuǎn)，城市活動(dòng)幾乎不能被感受?！边@一樓層高度給人們心理帶來的微妙變化，也被淹沒在“高度攀比癥”中。
其他癥結(jié)
此外，在專家看來，目前癡迷于高度綜合體將在中國(guó)正面臨幾個(gè)重要問題。
首先是前期規(guī)劃不夠。例如日本東京著名的綜合體項(xiàng)目六本木，原本就是一個(gè)國(guó)際色彩濃厚的地區(qū)，半徑1.6公里中聚集著40多個(gè)國(guó)家的大使館和9個(gè)國(guó)際學(xué)校，給這一區(qū)域帶來了新型的商業(yè)文化。但僅就前期調(diào)研、考察、規(guī)劃等活動(dòng)，六本木的開發(fā)商就準(zhǔn)備了18年之久。
“而在國(guó)內(nèi)，這個(gè)過程卻被倒過來，先匆匆忙忙拿地，拿完地之后大腦一片空白，半個(gè)月后才開始想該做什么?！碧m德咨詢總裁宋延慶告訴記者。由于前期規(guī)劃不深入，再加上資金掣肘，一般會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果宋延慶(宋延慶博客,宋延慶新聞,宋延慶說吧)深入，再加上資金掣肘，一般會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)結(jié)果，一是項(xiàng)目爛尾；二是盡管做完了，卻沒體現(xiàn)出地塊應(yīng)有的價(jià)值，把未來升值的空間白白浪費(fèi)。
其次是國(guó)內(nèi)的城市環(huán)境也存在問題。綜合體本身很完善，但缺乏與周邊城市環(huán)境的良好銜接。
此外，綜合體一般都是城市的地標(biāo)性建筑，是城市最核心的象征，在國(guó)內(nèi)也就不免成為“政績(jī)工程”。
種種可抗力與不可抗力糾結(jié)在一起，使“環(huán)保的摩天大樓”和“環(huán)保的建筑綜合體”在中國(guó)的發(fā)展難上加難。
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SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所是美國(guó)最大的建筑師工程師事務(wù)所之一。其作品遍及美國(guó)和世界上40多個(gè)國(guó)家，著名的作品包括紐約利華公司辦公大廈、大通曼哈頓銀行等。
